戴柳在上海世博会法国推介会上的演讲(二)
     
   三、世博会商业化运作带来的商机

    举办中国2010年上海世博会是中国未来发展的重大机遇之一,也是一个具有全球影响、和富有挑战意义的超大型国际项目。世博会的筹备和举办过程,是主办国家和所在城市完善城市功能,增加国际知名度、美誉度,提高国际竞争力的过程。同时,与经营相关的世博会参观人数、直接经济收入、后续利用情况等也成为国际展览局和全社会越来越关注的内容。能不能抓住机遇,能不能形成良性的联动发展,既取决于世博会筹备机构的开放态度和协调机制,也取决于企业家的经营才智和敏锐的目光。

    中国2010年上海世博会的商业机会大致由三个部分组成:一是直接为举办世博会而开展的各类建设经营活动。二是围绕世博品牌经营进行的相关活动。三是主办城市借为配合举办世博会的需要,改善区域环境、促进区域综合配套设施建设进行的各种相关活动。

    (一)直接为举办世博会而开展的各类建设经营活动——是指在世博会的建设、运营、管理、服务等方面所存在的巨大商机。

    首先,场馆建设方面。预计世博会园区规划范围内拆迁建设的直接投资将超过210亿人民币,由此带动的产业结构调整、交通、商业、旧区改造等延伸领域投资约是直接投资的5至10倍。例如,在展示区内拟建设的包括主题馆、中国馆及地区馆、国际馆、企业馆等展览场馆总面积约80万平方米,经营性建筑及设施包括会议中心、商业走廊、影剧院、综合文化体育馆、大型游乐场等,总面积约20万平方米。此外,尚需建设道路、广场、绿化、公共卫生、通信、照明工程等区内配套设施。世博村内拟建设总建筑面积约30万平方米,主要包括:俱乐部、酒店、商业艺术走廊、娱乐中心、行政办公中心、服务式公寓、地下车库等。世博园区外部配套设施总建筑面积约10万平方米,主要包括:商场、餐厅、金融服务、邮政系统、通讯系统、消防和相关配套的海关、公安等设施。

    其次,世博园区相关的内外交通方面。既要满足客流出入需求,又要充分考虑过境和周边居民的交通流,按日均40万人次、高峰80万人次考虑,有关设施按高峰2小时60万人次流量设计,初步设想届时轨道交通和地面交通各承担一半客流量,其中区域内就要开通5条规划轨道交通线,主要线路运行间隔力争达到2.5分钟。同时,还正在研究磁浮列车进入世博园区、周边路网调整优化等问题,并且考虑增加水上通道,在一定程度上缓解陆上交通压力,为两岸人员流动提供集观光和交通于一体的补充功能。

    另外,世博园区将统筹如何充分利用地下空间的问题。轨道交通与园区内部交通的换乘枢纽、园区内部各组团之间的交通组织、停车场等设施将置于地下,综合管线共同沟、垃圾处置等设施也将同步考虑。以上项目的建设必将极大地带动房地产业以及与之密切相关的建筑设计、建筑材料、建筑工程等行业的发展。在项目建设及管理方面,各国的建筑设计师、发展商、承建商等,以其丰富的投资和项目管理经验,在交通运输、世博村、世博园、机场扩容等方面的基建项目招标设计、兴建和管理上都具有一定的优势,可以和其他国际投资者合作参与,或独自参与投资建设。

    我们也希望专家们可以对世博园区地下空间综合利用的功能、形态、规模,以及交通、市政和其他地下设施的规划设计提出更好的建议和设想方案。

    同时我们应该看到,世博会举办期间还涉及到各类大型活动的策划、组织和实施。这其中蕴含着大型活动所带来的各类服务业领域的商机。从设计策划、公共关系、传播推广、营运管理到金融、物流、制作、代理、语言、培训、礼仪等各个方面都需要来自专业的机构或个人所提供的专业服务。

    (二)围绕世博品牌进行的经营活动——是指建立完整的“世博”品牌体系,与企业共同合作,共享品牌,实现共赢。

    在世博会的筹办过程中,我们将按照国际大型活动的运作惯例,开展世博会的品牌经营,设立合作伙伴、赞助商和供应商三个等级的世博会品牌合作方式。通过世博会品牌的全球推广,让更多的民众了解世博品牌的理念和精神,使企业充分利用世博会品牌的推广平台提升自身的整体形象。

    在鼓励中外知名企业的广泛参与世博品牌合作的同时,我们也将通过从中选择一部分优秀企业参与到世博会的建设、运营和管理中来,推动世博会筹办工作的进程,并确保世博会获得可信赖的技术与服务支持,也要使这些优秀企业在国内和国际市场的形象与品牌知名度得到提升。

    此外,随着世博会徽会标和吉祥物的揭晓,我们将推出世博会会徽会标和吉祥物的特许经营。特许经营将贯彻设计理念统一、品质优秀可靠等原则,产品品种也将不断增加和更新。因此对特许产品的研发、设计、生产、营销和物流等各个环节我们都将给予高度重视,尤其欢迎有实力有意向的企业来关注特许经营带来的商机。

    根据世博会市场开发工作的总体进度安排,世博局和世博集团的市场部将于今年下半年启动对世博会商业活动概念性的全球推广。到2005年年底,预计将完成世博会品牌合作与特许经营的全球推广和招商工作。2006-2007年,世博园区和场馆的建设将逐步启动,与此配套的设计、建设和管理等项目的国际公开招标就将随之推出。2007-2008年,有关世博会运行的各类国际招标工作也将随建设项目的推进和试运行工作的前期准备而展开。