非常荣幸今天能够邀请到在座的各位企业家，来到这里出席中国2010年上海世博会的推介会。刚才世博局已向大家详细介绍了“中国2010年上海世博会”筹备工作的进展和设想，接下来我将就“中国2010年上海世博会的园区规划和商业化运作”同大家一起沟通和交流。

    我的发言内容分三部分，第一部分向大家介绍上海世博园区的总体规划情况，第二部分阐述上海世博会总体投资规模和经营目标，第三部分介绍世博会相关的商业化运作所带来的商机。

    一、世博园区规划的情况

    中国上海在取得2010年世博会主办权后，立即组织有关专家和专业管理部门，对世博园区规划建设涉及的园区范围、规划布局、建筑风貌、内外交通、地下空间和后续利用等重大问题进行了多次国际性的研讨，目标是将先进、协调、可持续的规划设计思想，与世博主题、中国特色进行有机融合，充分体现“和谐城市”的理念。

    上海世博会最后确定的场址位于上海城区黄浦江两岸的滨水区域，主体位于上海两座非常知名的跨江大桥——南浦大桥和卢浦大桥之间。规划设计面积为5.28平方公里。黄浦江是上海的母亲河，它见证了上海这座城市的成长历史。场地周边的上海老城厢历史风貌区、外滩及陆家嘴金融贸易区勾画出了上海城市发展轨迹，为世博会增添了丰富的文化内涵。同时，该选址位于城市中心的边缘地带，可以充分利用原有的市区宾馆、饭店、新建公寓和相关配套设施，为举办世博会提供许多便利条件。伴随着世博园区的建设，还可以充分改善市中心的环境条件，提高居民生活质量和城市整体形象。完全体现“Better city ,Better life”的上海世博会主题。

    以上的选址方案和规划方案，按照实现“三个有利于”的原则。一是有利于优化场馆及配套设施区规划布局，为下一步细化场馆及配套设施区规划提供更广的空间和选择余地，同时保证场馆区出入口、进出通道、配套设施区的布置，更为畅通、舒展。二是有利于推进上海市中心城改造和控制动迁规模。三是有利于加快浦江两岸开发和改善周边景观。

    上海世博会的建筑将体现时代性、原创性、生活性和可持续性，特别是在标志性建筑的位置选择、形象塑造、科技含量、功能设计、后续利用等方面真正体现传世佳作的要求，最终达到文化韵味、地域特色和现代功能的协调统一。

    原则上，规划展示区内的永久建筑的比例将控制在30%以内，临时建筑的数量会多一些。可以说上海作为一个高速发展的国际化城市，世博园区总体规划是与上海城市总体规划完全相一致的，并与后续利用紧密结合，符合城市经济发展的总体要求。

    以上部分就是对世博园区规划的一个整体介绍。

    二、世博会总体投资规模和经营目标

    经过测算调整，上海世博会实际投资规模预计将超过300亿元人民币，投资需求主要分为三部分：世博场地开发、世博会场馆建设和运营、世博会基金。其中，世博会场地前期开发支出约约200亿元，世博会场馆建设投资和运营费用约为100亿元。世博集团公司将主要承担场馆的建设、运营和管理。

    世博会场馆建设投入包括展示区建设、世博村建设以及展示区内外配套设施建设；运营和管理投入包括场地维护、各种活动、宣传推广、安全保卫、接待安排、行政管理等。

    世博会的收入和资金来源主要有门票收入、品牌合作相关收入以及场馆出租和捐赠等。其中门票收入预计为60亿人民币，品牌合作收入与场馆出租收入预计为40亿人民币。